1977〜1987年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
埼玉県
35.8万円/㎡
前年比-0.1%
越谷市
33.2万円/㎡
前年比-2.4%
新越谷ハウス
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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5階 / 66.08㎡の場合
相場
2,945万円
44.6万円/㎡
2,004
2,631
3,259
3,886
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,259万円
39.8万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
新越谷ハウス
3,398万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 66.08㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,398万円 | 51.4万円 | 5階 | 66.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/16 | 2,070万円 | 31.3万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 3,398万円 | 51.4万円 | 66.08㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 新越谷ハイツ 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅2分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | 朝日プラザ越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 2,680万円 | 53.0万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/02 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンキャッスル南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,599万円 | 42.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,390万円 | 39.8万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/01 | 朝日プラザ越谷第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 蒲生ローヤルコーポ 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 2,690万円 | 39.8万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.1%下落、越谷市では2.4%下落しています。
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